Propiedad en venta en Manuel Belgrano · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 95.000
+ ARS 160.000 de expensas

Propiedad en venta en Manuel Belgrano · 2 ambientes

Departamento de un dormitorio céntrico con cochera en villa carlos paz pap4208

Punilla al 200 Departamento de un dormitorio céntrico con cochera en Villa Carlos Paz PAP9876661 60174208 , Villa Carlos Paz · Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Manuel Belgrano, USD 95.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
44 m²
Comparar con 17 propiedades similares
1 dorm en Manuel Belgrano

Descripcion

Departamento de un dormitorio céntrico con cochera en Villa Carlos Paz PAP4208 Descubra este departamento excepcionalmente ubicado en el corazón de Villa Carlos Paz, una de las zonas más codiciadas de Córdoba. Con 7 años de antiguedad, este moderno departamento de un solo nivel ofrece una vida cómoda y estilizada. La propiedad cuenta con 2 ambientes, incluyendo una suite y un baño completo, ideal para parejas o pequeñas familias. Su comedor diario y living comedor proporcionan un espacio acogedor para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina está diseñada para garantizar funcionalidad y eficiencia, mientras que el balcón ofrece un espacio al aire libre para disfrutar de las vistas del entorno. Este departamento incluye una cochera cubierta, asegurando la comodidad y seguridad de su vehículo. Sus 38 m2 cubiertos están inteligentemente distribuidos para maximizar el espacio habitable. El edificio cuenta con un ascensor y servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y conexión a internet. Las amenidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacción central y por radiadores, una parrilla, solarium, pileta, y un salón de usos múltiples (SUM), que realzan la calidad de vida. Ubicado en el centro de Villa Carlos Paz, este departamento se beneficia de la proximidad a servicios, tiendas, y lugares de entretenimiento, todo sin comprometer la tranquilidad que el área residencial ofrece. Con un valor de expensas de $160.000, esta propiedad presenta una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y conveniencia en un entorno vibrante y acogedor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 843.972/mes

Necesitas ingresos por $ 3.375.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Punilla al 200 Departamento de un dormitorio céntrico con cochera en Villa Carlos Paz PAP9876661 60174208 , Villa Carlos Paz, Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Cordoba

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