Propiedad en venta en Manuel Belgrano · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 52.000

Propiedad en venta en Manuel Belgrano · 2 ambientes

Se vende departamento 1 dormi centro carlos paz !

Ribera 200, Villa Carlos Paz · Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Manuel Belgrano, USD 52.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.622
Mediana m²
47 m²
Comparar con 19 propiedades similares
1 dorm en Manuel Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Valentina Pereyra Se vende departamento en Villa Carlos Paz planta baja, ubicado en pleno centro sobre calle Ribera 241. Su excelente ubicación lo convierte en una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario. CARACTERÍSTICAS: ° 1 dormitorio ° Cocina comedor integrada ° 1 baño completo ° Cochera ° Patio SERVICIOS: ° Agua ° Luz ° Gas ° Cloacas DOCUMENTACIÓN: ° Escritura Una excelente oportunidad para invertir en Villa Carlos Paz, una de las ciudades turísticas más importantes de Córdoba, ideal para renta y con alta demanda durante todo el año. Comunicate conmigo para más información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.406
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 453.338/mes

Necesitas ingresos por $ 1.813.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ribera 200, Villa Carlos Paz, Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Cordoba

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