Propiedad en venta en Los Manantiales · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 81.500
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en venta en Los Manantiales · 2 ambientes

Venta dpto 1 dorm. lake towers carlos paz-cordoba

Lisandro de la Torre 200, Villa Carlos Paz · Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Manantiales, USD 81.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,1% por debajo de la mediana del set (USD 119.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 119.950
Mediana precio/m²
USD 1.765
Mediana m²
61 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Los Manantiales

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: David Fioretti REMAX BOULEVARD VENDE OPORTUNIDAD EN LAKE TOWERS – CARLOS PAZ Departamento de 1 dormitorio en Planta Baja, con 69 m² propios y patio, dentro del exclusivo complejo Lake Towers. Pileta, SUM, seguridad y excelente calidad constructiva. Ideal para vivir, vacacionar o invertir. Una propiedad con características difíciles de encontrar. Consultanos y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.838
Precio del aviso
USD 81.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.972
Sellos y tasas~0.5%
USD 408
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 717.002/mes

Necesitas ingresos por $ 2.868.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 200, Villa Carlos Paz, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

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