Propiedad en venta en Cu-Cu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 105.000
+ ARS 150.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Cu-Cu · 2 ambientes

Venta depto 1 dorm cochera amenities miralejos 9

Carlos Pellegrini 300, Villa Carlos Paz · Cu-Cu, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cu-Cu, USD 105.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.969
Mediana m²
52 m²
Comparar con 16 propiedades similares
1 dorm en Cu-Cu

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Maximiliano Cuello Nieto REMAX trae a la venta: DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN Y COCHERA EN VILLA CARLOS PAZ DESOCUPADO!!! Ubicado en Calle Carlos Pellegrini 350 Piso 7º “B” lateral con vistas al puente centenario • Próximo a Reloj Cucú • A 6 min. de la Peatonal • A 15 min. del Balneario Fantasio Características: • Living comedor • Balcón • Cocina integrada • 1 Dormitorio con placard • Baño completo • Cochera Servicios: -Agua -Luz -Gas -Cloacas Documentación: -Boleto Miralejos 9 Torre de departamentos en Villa Carlos Paz, con subsuelo de cocheras, planta baja con locales comerciales y departamentos, 11 pisos de departamentos de 1 y 2 dormitorios, piso 12 con SUM, asadores abiertos y cubiertos, balcón mirador perimetral; piso 13 con pileta, amplio solarium con deck, área de expansión con césped artificial. Equipamiento base muy completo que incluye cocina y purificador, muebles de melamina en cocina y dormitorios, aire acondicionado en living- comedor, Botiquín y apliques de baño, entre otros. ¡Contáctanos y vamos a verlo! MUDATE CON RE/MAX CPCPI 8062 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 928.874/mes

Necesitas ingresos por $ 3.715.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Pellegrini 300, Villa Carlos Paz, Cu-Cu, Villa Carlos Paz, Cordoba

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