P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 83.000
+ ARS 70 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 129,7 M
Cuota UVA desde $ 736.610/mes · ingresos $ 2,9 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento remodelado a nuevo y con cochera en venta

Moren 100, Piso 1°, Centro · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 83.000 (comparada contra 118 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 83.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
118
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 1.989
Mediana m²
43 m²
Comparar con 118 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA TOTALMENTE REMODELADO A NUEVO VILLA CARLOS PAZ APTA CREDITO HIPOTECARIO Ubicado en calle Moreno 151, a pocas cuadras del centro y en una excelente zona de la ciudad. El departamento se encuentra en 1er piso por escalera y cuenta con 40 m² cubiertos distribuidos en cocina equipada con muebles a medida, amplio living comedor muy luminoso, baño con antebaño reciclado y dormitorio con placares empotrados y aire acondicionado frío/calor. La propiedad fue remodelada íntegramente, renovándose pisos, cañerías, griferías e instalación eléctrica. Se entrega con cortinas y aire acondicionado Carrier instalado. Además, incluye cochera propia de 40m2 y amplia baulera con capacidad para hasta dos vehículos y portón automático independiente. El complejo cuenta con terraza y asadores de uso común. Ideal para vivienda o inversión. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.437
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~0.5%
USD 415
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.610/mes

Necesitas ingresos por $ 2.946.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moren 100, Piso 1°, Centro, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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