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Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
A la venta 2 departamentos ideal para renta sobre avenida cárcano en villa carlos paz
Av. Carcano, Centro , Centro · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 74 m²
Propiedad en Centro, USD 41.000 (comparada contra 120 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 67,2% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 120
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.827
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 41.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 992
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 205
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.450.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Carcano, Centro , Centro, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba