Propiedad en venta en Altos de San Pedro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 44.900

Propiedad en venta en Altos de San Pedro · 2 ambientes

Venta casa 1 dorm en villa carlos paz con vista

Neuquén 300, Villa Carlos Paz · Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Altos de San Pedro, USD 44.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,9% por encima de la mediana del set (USD 37.450).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 37.450
Mediana precio/m²
USD 782
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Altos de San Pedro

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Alessandro Chiarello RE/MAX te ofrece en esta oportunidad casa sobre la montaña con vista. La misma se distribuye de la siguente manera: • Ingreso por escaleras • Living comedor • Cocina integrada • Baño • 1 Dormitorio • Terraza la vivienda esta construida en altura por lo que tiene una gran vista a la Villa serrana. • A 5 min del Centro • A 8 min del Fantasio • A 10 min de la Costanera NO APTA CRÉDITO HIPOTECARIO CONTACTANOS Y VAMOS A VERLA! MUDATE CON RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.841
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~0.5%
USD 224
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.572/mes

Necesitas ingresos por $ 1.582.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquén 300, Villa Carlos Paz, Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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