Venta casa estancia vieja gran lote cerca de rio
Propiedad en venta
USD 59.990
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta casa estancia vieja gran lote cerca de rio

MZA 57 100, Estancia Vieja · Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Carlos Paz, USD 59.990 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,9% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
138 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Oscar Raimondo RE/MAX ofrece a la venta esta casa de estilo tradicional, totalmente equipada y amoblada, ubicada en Estancia Vieja, al límite con Villa Carlos Paz, en un entorno tranquilo y natural. La propiedad se desarrolla en un espacio amplio, integrado y funcional, con ambientes que permiten diferentes posibilidades de distribución y que pueden dividirse internamente según las necesidades del nuevo propietario. Características destacadas: Casa totalmente amoblada. Ambientes amplios, luminosos e integrados. Gran lote de 920 m2, con amplio espacio verde y arbolado. Terreno con leve pendiente, que permite aprovechar muy bien la superficie. Posibilidad de construir una segunda unidad habitacional dentro del lote. La vivienda se encuentra preparada para realizar una segunda planta, ampliando aún más sus posibilidades. Hermosas vistas a las sierras y montañas. Una ubicación privilegiada A menos de media cuadra de la última parte de la costanera del rio Los Chorrillos, un hermoso curso de agua cristalina, acompañado por sectores de playa de arena blanca, ideal para disfrutar de la naturaleza, descansar y vivir una experiencia serrana durante todo el año. Su ubicación combina la tranquilidad de Estancia Vieja con la cercanía y accesibilidad de Villa Carlos Paz, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o proyecto turístico. Muy buena renta temporal. Naturaleza, tranquilidad, amplitud y posibilidades de crecimiento en una sola propiedad. Estancia Vieja – Córdoba Al límite con Villa Carlos Paz Consultanos para conocerla y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.920
Precio del aviso
USD 59.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.198/mes

Necesitas ingresos por $ 2.104.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

MZA 57 100, Estancia Vieja, Villa Carlos Paz, Cordoba

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