Propiedad en venta en La Quinta 4° · 14 ambientes
Propiedad en venta
USD 109.990

Propiedad en venta en La Quinta 4° · 14 ambientes

Venta casa 3 dorm con dos dpto carlos paz centro

Los Lapachos 200, Villa Carlos Paz · La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
14
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Quinta 4°, USD 109.990 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 109.990).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 109.990
Mediana precio/m²
USD 550
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en La Quinta 4°

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Oscar Raimondo CASA EN VENTA 5 AMBIENTES VILLA CARLOS PAZ CÓRDOBA • APTO CRÉDITO Descubre un refugio de ensueño que fusiona el encanto de las sierras cordobesas con el confort de un diseño contemporáneo. Este complejo inmobiliario ubicado sobre Los Lapachos en Villa Carlos Paz representa mucho más que una simple propiedad: es una inversión inteligente que combina versatilidad y elegancia. El corazón de este proyecto es una casa principal de 300 m² que abraza la naturaleza y el estilo de vida serrano. Construida en 2011 con materiales de primera calidad, ofrece un balance perfecto entre funcionalidad y estética. Sus 200 m² cubiertos albergan 5 habitaciones y 3 baños completos, diseñados para satisfacer las necesidades de familias modernas o inversores visionarios. La propiedad se despliega en 14 ambientes que invitan a la vida familiar y al entretenimiento. Destacan espacios como el living con chimenea, cocina con desayunador, altillo, lavadero y un quincho que se integra naturalmente con el exterior. Las terrazas y balcones ofrecen vistas panorámicas que capturan la belleza de las sierras y la ciudad. Un elemento diferencial son sus dos departamentos anexos, ideales para renta temporal o alojamiento de invitados. Cada espacio ha sido pensado con detalles que marcan la diferencia: aberturas de aluminio que permiten una iluminación natural espectacular, áreas verdes que invitan a la contemplación y una pileta que se convierte en el centro de reuniones familiares. La propiedad cuenta con servicios completos: agua, electricidad, internet, telefonía y cloacas. Su clasificación como apto crédito y apto profesional amplía las posibilidades para diferentes perfiles de compradores. Ubicada a pocas cuadras del centro de Carlos Paz y del río San Antonio, esta propiedad no solo es un hogar, es una experiencia de vida que combina tranquilidad serrana con conectividad urbana. Características destacadas: • Superficie total: 300 m² • Terreno: 557 m² • 5 habitaciones • 3 baños completos • 2 cocheras • Pileta • Quincho • Chimenea • Solarium Ideal para quienes buscan un espacio versátil, con potencial de inversión y calidad de vida incomparable. Cada rincón cuenta una historia de diseño, confort y conexión con el entorno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.195
Precio del aviso
USD 109.990
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 965.708/mes

Necesitas ingresos por $ 3.862.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
COLEGIO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada9 min · 560 m
INSTITUTO BILINGUE DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada9 min · 560 m
J.DE INF. PQUIAL. DEL NIÑO DIOS · inicial · privada9 min · 561 m
Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta9 min · 569 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Lapachos 200, Villa Carlos Paz, La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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