Propiedad en venta en Costa Azul · 11 ambientes
Propiedad en venta
USD 345.000

Propiedad en venta en Costa Azul · 11 ambientes

Casa en venta en costa azul con 4 dormitorios, pileta y sauna / pho8092324 /

Casa Roberto , Costa Azul · Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
594 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Costa Azul, USD 345.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 500.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 500.000
Mediana precio/m²
USD 853
Mediana m²
564 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Costa Azul

Descripcion

Casa en venta en Costa Azul con 4 dormitorios, pileta y sauna / PHO8092324 / Oportunidades Inmobiliarias vende esta gran casa en Barrio Costa Azul • Villa Carlos Paz Esta propiedad excepcional, ubicada en el prestigioso Barrio Costa Azul de Villa Carlos Paz, ofrece una combinación perfecta de comodidad, lujo y ubicación privilegiada. Con 594 m2 cubiertos en un terreno de 1498 m2, esta casa de cuatro niveles destaca por su excelente calidad constructiva y un gran entorno. La residencia cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite y patio interno propio, y un total de cinco baños. El amplio living comedor es ideal para recibir invitados, mientras que la cocina comedor ofrece un espacio funcional para el día a día. Además, la propiedad dispone de una pileta climatizada cubierta, cancha de squash, sala de ping pong y sauna seco, garantizando entretenimiento y relajación para toda la familia. El exterior incluye un amplio jardín parquizado, tres terrazas y un quincho cerrado con asador, perfecto para reuniones sociales. El garaje tiene capacidad para dos vehículos, complementado por una cochera descubierta para tres vehículos adicionales. La casa está equipada con calefacción y aire acondicionado central, asegurando confort en todas las estaciones. Los detalles en piedra tallada, pisos de parquet y porcelanatos aportan un toque de elegancia. Además, ofrece todos los servicios necesarios, como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Con un precio de USD 345,000, esta propiedad representa una oportunidad única por su ubicación, calidad y valor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 367.598
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.725
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.064.950/mes

Necesitas ingresos por $ 12.259.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Roberto , Costa Azul, Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

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