Propiedad en venta en Villa Dominguez · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 110.000

Propiedad en venta en Villa Dominguez · 1 ambiente

Departamento en venta en barrio villa dominguez con vista al lago

Departamento Joaquin , Villa Domínguez · Villa Dominguez, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Dominguez, USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.933
Mediana m²
43 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Dominguez

Descripcion

Oportunidades Inmobiliarias vende Departamento Joaquin, ubicado en barrio Villa Domínguez en Villa Carlos Paz, a tan solo 50 metros de la Av. San Martín y a 150 metros de la costanera del lago. Este departamento, con una antiguedad de 10 años, se encuentra en el cuarto piso al frente, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Con 66 metros cuadrados cubiertos, el departamento cuenta con dos dormitorios, siendo el principal contra frente con una vista espectacular al lago. El baño está equipado con un antebaño, brindando mayor comodidad. La cocina está separada, permitiendo una mayor organización del espacio, mientras que el living-comedor se presenta como un área ideal para compartir momentos en familia. Disfrute de la vista desde el balcón y aproveche las instalaciones comunes que incluyen una terraza con pileta y asadores, ideal para reuniones y momentos de relajación. La propiedad incluye una cochera, asegurando un espacio seguro para su vehículo. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, calefacción, parrilla, quincho, y cochera subterránea se suman a los beneficios de esta propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 977.230/mes

Necesitas ingresos por $ 3.908.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento Joaquin , Villa Domínguez, Villa Dominguez, Villa Carlos Paz, Cordoba

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