Propiedad en venta en Villa Del Lago · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 380.000

Propiedad en venta en Villa Del Lago · 1 ambiente

Complejo de cabañas en villa carlos paz a 300 mts del cucu | pho6400690 |

COMPLEJO DE CABAÑAS EN VILLA CARLOS PAZ A 300 MTS DEL CUCU | PHO6400690 | 54459162 , Villa Del Lago · Villa Del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
9
Cocheras
7
Sup. cubierta
407 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Del Lago, USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 566,7% por encima de la mediana del set (USD 57.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~85,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 606
Mediana m²
94 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Del Lago

Descripcion

COMPLEJO DE CABAñAS EN VILLA CARLOS PAZ A 300 MTS DEL CUCU | PHO6400690 | Oportunidad úNICA, hermoso complejo de cabañas en Villa Carlos Paz. La propiedad se encuentra ubicada a solo 5 minutos del centro y a 10 minutos del río Los Chorrillos, a cuatro cuadras del reloj Cucú, en el barrio residencial de Villa del Lago. El lote mide 1600 m2, cuenta con una superficie cubierta de 407 m2. La misma se compone de nueve unidades para 2/3/4 y 5 huéspedes, una piscina de material con solárium de 4 x 10 metros, equipo con bomba y filtros, 7 cocheras cubiertas y 8 asadores. Las cabañas están totalmente equipadas con cocina, electrodomésticos, mobiliario completo, ropa blanca, tv led, aire Split y ventiladores. Cada unidad cuenta con tanque de agua individual y además hay una cisterna de reserva para el caso de una eventual falta de suministro de agua. El predio está totalmente parquizado con mucha arboleda. Esta propiedad ofrece espectaculares vistas al lago San Roque y a las sierras, brindando un entorno natural incomparable, siendo una increíble oportunidad de inversión con alta rentabilidad y rápida recuperación de capital en una de las zonas más exclusivas del Valle de Punilla. Para mayor información y consultas, no dude en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 404.890
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.375.887/mes

Necesitas ingresos por $ 13.503.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COMPLEJO DE CABAÑAS EN VILLA CARLOS PAZ A 300 MTS DEL CUCU | PHO6400690 | 54459162 , Villa Del Lago, Villa Del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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