SE VENDE LOTE 3 HECTAREAS VILLA BERNA
La Pampilla 0 · Villa Berna, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 30.320 m²
Terreno en Villa Berna, 30320 m², USD 118.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 29,5% por encima de la mediana del set (USD 91.100). El m² de lote sale USD 4 contra USD 3 de la mediana (+30,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 91.100
- Mediana precio/m²
- USD 3
- Mediana m²
- 30320 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 118.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.856
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.136.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
La Pampilla 0, Villa Berna, Cordoba