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Venta en villa berna, 3 hectareas sobre la ruta s273 (109) valle de calamuchita
Rp 109 S/n, Villa Berna, Calamuchita, Córdoba , Villa Berna · Villa Berna, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 33.151 m²
Propiedad en Villa Berna, USD 64.200 (comparada contra 17 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,6% por debajo de la mediana del set (USD 118.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 118.000
- Mediana precio/m²
- USD 4
- Mediana m²
- 33000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 64.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.554
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 321
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.330
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.281.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rp 109 S/n, Villa Berna, Calamuchita, Córdoba , Villa Berna, Villa Berna, Cordoba