Venta 3.4 hectáreas en intiyaco – córdoba
Propiedad en venta
USD 119.999

Venta 3.4 hectáreas en intiyaco – córdoba

RUTA PROVINCIAL 109 , Los Reartes · Villa Berna, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
34.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Berna, USD 119.999 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 118.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
33000 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Maria Soledad Suarez VENTA 3.4 HECTÁREAS EN INTIYACO – CÓRDOBA Una oportunidad única para conectar con la naturaleza y proyectar tu futuro en las sierras. Ubicada en Intiyaco, en pleno entorno serrano, esta propiedad de 3,4 hectáreas ofrece amplitud, privacidad y un paisaje privilegiado, rodeado de bosques y naturaleza. El terreno se destaca por sus excelentes vistas panorámicas hacia las sierras, creando un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y calidad de vida. Por sus características y dimensiones, resulta una excelente opción para desarrollar una vivienda permanente, casa de descanso o proyecto de inversión. Ubicación: A aproximadamente 3 km del puente de Intiyaco y de la Ruta Provincial 109, con acceso directo por camino vecinal. Una propuesta para quienes valoran, la privacidad y la belleza natural de uno de los entornos más atractivos del Valle de Calamuchita. Escritura inmediata. ¡Llamanos y coordinamos una visita para conocer esta propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.859
Precio del aviso
USD 119.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.587/mes

Necesitas ingresos por $ 4.190.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RUTA PROVINCIAL 109 , Los Reartes, Villa Berna, Cordoba

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