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Gran Oportunidad - Venta Casa 3 Dorm - 150 m² Cub 1890 m² Terr - La Cumbrecita
Casa en venta
USD 130.000
= $ 204,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Gran Oportunidad - Venta Casa 3 Dorm - 150 m² Cub 1890 m² Terr - La Cumbrecita

Loma Del Tigre 100 · Villa Berna, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Berna, 3 dormitorios, 150 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,9% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 867 contra USD 1.725 de la mediana (-49,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.725
Mediana m²
142 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

GRUPO NORTE VENDE ¡¡¡GRAN OPORTUNIDAD!!! 150 M2 CUBIERTOS / 1890 M2 DE TERRENO. EXCELENTE CASA DE 3 DORMITORIOS • 2 BAÑOS EN LOMA DEL TIGRE, BARRIO CERRADO DE MONTAÑA, LIMITE ENTRE LOS REARTES Y VILLA BERNA. ¡¡¡EXCELENTE ENTORNO NATURAL!!! DESARROLLADA ÍNTEGRAMENTE EN UNA PLANTA: 3 DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE CON PLACARD E INTERIOR Y AIRE ACONDICIONADO), 2 DORMITORIOS SECUNDARIOS CON PLACARES E INTERIORES (UNO DE ELLOS CON AIRE ACONDICIONADO) AMPLIO LIVING COMEDOR CON HOGAR. COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO MESADA, ESPACIOS DE GUARDADO Y BARRA DESAYUNADORA. BAÑO COMPLETO CON ANTE BAÑO. GRAN GALERÍA QUINCHO CON ASADOR. AMPLIO JARDÍN CON VERTIENTE CON BAJADA A ARROYO. PISCINA CON SOLARIUM Y BOMBA. ¡¡¡ESPACIOS MUY LUMINOSOS!!! EXCELENTE DISEÑO Y DETALLES DE CATEGORÍA, CONSTRUCCIÓN DE STEEL FRAME DE PRIMERA CALIDAD, REVESTIMIENTO EN PIEDRA Y DETALLES DE CONSTRUCCIÓN EN DURMIENTES. ABERTURAS DE ALUMINIO. TODOS LOS SERVICIOS (AGUA, LUZ E INTERNET). GRUPO NORTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRÍCULA CPI 5832

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.159.340/mes

Necesitas ingresos por $ 4.637.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Loma Del Tigre 100, Villa Berna, Cordoba

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