VENTA CASA 6 HECTÁREAS DE LOTE EN VILLA BERNA
Los Liquidambares 0 · Villa Berna, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 174 m²
Casa en Villa Berna, 4 ambientes, 174 m², USD 275.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 355.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.580 contra USD 2.367 de la mediana (-33,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 355.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.367
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.549.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Liquidambares 0, Villa Berna, Cordoba