Campo en venta en Los Reartes
Campo en venta
USD 168.000

Campo en venta en Los Reartes

Venta de fracciones con costa de rio intiyaco - calamuchita (cod 3108.)

Inti yaco 100 · Los Reartes, Villa Berna, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Los Reartes, USD 168.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fracciones en venta sobre el Río Los Reartes – Intiyaco, Córdoba Oportunidad única: se venden fracciones de 7 a 23 hectáreas en Intiyaco, un encantador paraje de Calamuchita, a solo 25 km de Villa General Belgrano, camino a La Cumbrecita. Ubicadas en plena naturaleza, a orillas del Río Los Reartes, rodeadas de pinares, álamos y robles. Disponibles: 9 lotes entre 7 ha y 23 ha Algunas con costa de río Acceso asfaltado por Ruta 109 Agua por perforación Energía: lotes 9 y 10 con posibilidad de conexión a la red; el resto con energía alternativa Superficies destacadas según nuestro criterio: Lt (4): 10,6 ha –Lt (5) 11,6 ha – Lt (10) 19,3 ha – LT (11) 23,3 ha – entre otras. Destino ideal: uso turístico o recreativo Disponibles: Lote 4: 10 Ha. y 6.832 m2 (106.832 m2) Lote 5: 11 Ha. y 6.387 m2 (116.387 m2) Lote 6: 10 Ha. y 4268 m2 (104.268 m2) Lote 7: 10 ha. y 4.500 m2 (104.500 m2) Lote 9: 7 Ha. y 1753 m2 (71.753 m2) – Sin costa de río. Lote 10: 19 Ha. y 3.420 m2 (193.420 m2) Lote 11: 23 Ha. y 3514 m2 (233.514 m2) Lote 12: 19 Ha. y 3420 (190.3420 m2) Lote 13: 12ha. 3.916 m2 (123.916 m2) Lote 14: 8ha. 708 m2 (80.708 m2) *El precio por hectárea, es de 26.000 u$d hasta 13 ha si es mas de 13 se vende en 24.000 cada una.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.004
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~0.5%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.454.133/mes

Necesitas ingresos por $ 5.816.531/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Inti yaco 100, Los Reartes, Villa Berna, Cordoba

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