Terreno en venta en Villa Rio Anisacate
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno en venta en Villa Rio Anisacate

Venta terreno 605 m2 anisacate escritura

Comechingones S/N · Villa Rio Anisacate, Villa Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
605 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Rio Anisacate, 605 m², USD 14.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA VILLA ANISACATE CÓRDOBA • APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA El terreno se emplaza sobre la avenida Comechingones, una de las arterias principales de Villa Anisacate. Esta localización garantiza accesibilidad inmediata a servicios, comercios y equipamiento urbano, posicionando la propiedad como una oportunidad tanto para desarrollo residencial como para proyectos comerciales. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Frente sobre avenida Comechingones con visibilidad y acceso directo • Zona en crecimiento • Apto para crédito hipotecario • Potencial de desarrollo según normativa municipal vigente • Fácil acceso a la ruta nueva que une Alta Gracia con La Bolsa OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • Villa Anisacate continúa consolidándose como destino de crecimiento en la región. La disponibilidad de terrenos sobre avenidas principales es limitada, lo que posiciona esta propiedad como una alternativa valiosa para inversores interesados en proyectos residenciales, comerciales o mixtos. • Los 2 terrenos anexo también están disponibles cada uno con su escritura propia GESTIONES ADMINISTRATIVAS La clasificación apto crédito facilita los trámites de financiamiento, permitiendo que potenciales compradores accedan a opciones de financiación hipotecaria sin complicaciones adicionales. Para consultas sobre dimensiones exactas, normativa de construcción aplicable y posibilidades de desarrollo, contactá con nuestro equipo especializado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 123.826/mes

Necesitas ingresos por $ 495.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Panetteria di Muscarello15 min · 960 m
Espacios verdes
Rotonda Katonga · Patay5 min · 290 m
Plaza de las Aves6 min · 385 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comechingones S/N, Villa Rio Anisacate, Villa Anisacate, Cordoba

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