Terreno en venta en Los Talas
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en Los Talas

Venta lote esquina 400 m2 anisacate córdoba

Santos Bernabe Garro 400 · Los Talas, Villa Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Talas, 400 m², USD 12.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El equipo de RE/MAX Boulevard, a cargo de la corredora inmobiliaria MARIANA CARRIZO CPCPI 5236, tiene el agrado de presentar esta magnífica propiedad: ■ Lote esquina de 400 m² en Barrio Los Talas Una esquina para proyectar tu lugar en las Sierras En Barrio Los Talas, Villa Anisacate, te presentamos este lote esquina de 400 m², ubicado en un entorno natural y tranquilo, con la particularidad de contar con doble frente, una característica que aporta amplitud, luminosidad y diferentes posibilidades al momento de proyectar una construcción. El terreno es plano, con una superficie de 400 m², y forma parte de un barrio que se encuentra en proceso de consolidación, rodeado de forestación autóctona y con una atmósfera que invita a disfrutar de la tranquilidad y la vida al aire libre. El sector cuenta con servicios de agua y energía eléctrica, mientras que su ubicación permite acceder en aproximadamente 5 minutos al centro de Villa Anisacate y al Balneario Los Talas, sobre el río Anisacate. ■ Vivir cerca de todo lo que importa Villa Anisacate se encuentra en el Valle de Paravachasca, a aproximadamente 11 km de Alta Gracia y 42 km de la ciudad de Córdoba, convirtiéndose en una alternativa atractiva para quienes buscan naturaleza y tranquilidad sin resignar conectividad. Este lote puede ser una excelente base para proyectar una vivienda permanente, casa de descanso o inversión, aprovechando las características particulares de una ubicación en esquina. Superficie: 400 m² Ubicación: Barrio Los Talas – Villa Anisacate Condición: lote esquina Terreno: plano Servicios: agua y energía eléctrica Entorno: forestación autóctona y barrio en consolidación A 5 minutos del centro de Villa Anisacate A pocos minutos del Balneario Los Talas y río Anisacate ☆☆☆☆☆ RE/MAX. PERSONAS REALES. VALORES REALES ☆☆☆☆☆

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.746/mes

Necesitas ingresos por $ 418.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa Los Talas2 min · 109 m
Despensa El Alto5 min · 289 m
El Piray6 min · 364 m
Educacion
FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica4 min · 238 m
Espacios verdes
Plaza de Los Talas14 min · 866 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santos Bernabe Garro 400, Los Talas, Villa Anisacate, Cordoba

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