Terreno en venta en Bº Kanmar
Terreno en venta
USD 13.500

Terreno en venta en Bº Kanmar

Venta lote en anisacate vista a las sierras 495 m2

Argentino Luna S/n Anisacate S/N · Bº Kanmar, Villa Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bº Kanmar, 495 m², USD 13.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 13.500). El m² de lote sale USD 27 contra USD 27 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
495 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bº Kanmar

Descripcion

VENTA LOTE 495 M2 BARRIO KANMAR ANISACATE ALTA GRACIA CÓRDOBA FINANCIACION: PRECIO VENTA USD 15.000, 50% ENTREGA SALDO 12 CUOTAS DE USD 625 CONTADO: USD 13.500 Lote de 495 m² ubicado en zona estratégica de Anisacate, con extraordinaria vista panorámica a las sierras cordobesas. Terreno completamente a estrenar, emplazado sobre calle Argentino Luna, próximo a la intersección con Virgen Corazón de María. Características principales del terreno: Superficie total de 495 m² con excelente orientación y topografía. Zona residencial en pleno desarrollo, con servicios de infraestructura urbana disponibles, incluyendo conexiones de luz, agua e internet. Entorno natural privilegiado que combina tranquilidad con accesibilidad. Beneficios de inversión: Ubicación estratégica en el Valle de Anisacate, área de Alta Gracia con alto potencial de valorización inmobiliaria. Zona ideal para construcción de vivienda unifamiliar con amplias posibilidades de diseño y aprovechamiento paisajístico. Documentación: Escritura lista para transferencia, sin observaciones legales. Posibilidad de recepción parcial de permuta por vehículo de interés, previa evaluación. Coordenadas geográficas y acceso: Ubicación precisa sobre Argentino Luna s/n, Anisacate, Departamento Santa María, Provincia de Córdoba. Inversores y desarrolladores encontrarán en este terreno una oportunidad única para materializar proyectos inmobiliarios con extraordinario potencial de crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.385
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2%
USD 327
Sellos y tasas~0.5%
USD 68
Comision inmobiliaria~3%
USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.732/mes

Necesitas ingresos por $ 470.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Plaza El Algarrobo8 min · 536 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Argentino Luna S/n Anisacate S/N, Bº Kanmar, Villa Anisacate, Cordoba

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