VENTA TERRENO ANISACATE
Pque el Aro 1400 · Villa Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.070 m²
Terreno en Villa Anisacate, 1070 m², USD 30.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,7% por encima de la mediana del set (USD 24.850). El m² de lote sale USD 28 contra USD 24 de la mediana (+18,1%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 24.850
- Mediana precio/m²
- USD 24
- Mediana m²
- 1125 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.051.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pque el Aro 1400, Villa Anisacate, Cordoba