Se vende terreno de 300m2 en villa anisacate
Propiedad en venta
USD 3.800

Se vende terreno de 300m2 en villa anisacate

Calle publica s/n , Villa Anisacate · Villa Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Anisacate, USD 3.800 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,3% por debajo de la mediana del set (USD 8.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 8.500
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
300 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Martin Cesar Fonseca REMAX OFRECE TERRENO EN VENTA DE 300 M² EN VILLA ANISACATE, CÓRDOBA Oportunidad de inversión inmobiliaria en zona de expansión residencial con potencial de desarrollo en Villa Anisacate, provincia de Córdoba. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 300 m² • Ubicación estratégica sobre calle pública • Zonificación apta para construcción residencial • Terreno completamente plano • Sin restricciones edilicias significativas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno ubicado en Villa Anisacate, a 400 mts de autopista ruta provincial 5, y a 10 km del centro de Alta Gracia. Localidad con crecimiento sostenido y demanda inmobiliaria en expansión. Zona residencial con excelente conectividad hacia Córdoba capital y localidades aledañas. Contáctanos para obtener información detallada y coordinar visita técnica al terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.049
Precio del aviso
USD 3.800
Escritura y honorarios~2%
USD 92
Sellos y tasas~0.5%
USD 19
Comision inmobiliaria~3%
USD 138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 33.167/mes

Necesitas ingresos por $ 132.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Plaza El Encuentro9 min · 556 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle publica s/n , Villa Anisacate, Villa Anisacate, Cordoba

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