Venta de dos terrenos en lomas de anisacate 750 m2
Propiedad en venta
USD 6.000

Venta de dos terrenos en lomas de anisacate 750 m2

Mza 106 lote 8 , Villa Anisacate · Villa Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Anisacate, USD 6.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 8.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 8.500
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
300 m²
Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Eliana Ibarra RE/MAX te ofrece esta excelente oportunidad de inversión dos lotes de 750 m² en Total ubicado en el barrio Lomas de Anisacate, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de la ciudad. El barrio cuenta con control de ingreso y cercado perimetral, brindando mayor seguridad y privacidad. Características del lote: Superficie: 750 entre los dos Frente: 25 m Fondo: 30 m Documentación: La propiedad cuenta con cesión de derechos, con posibilidad de iniciar juicio de usucapión. Una excelente opción para quienes buscan invertir o proyectar su hogar en una zona en crecimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 6.393
Precio del aviso
USD 6.000
Escritura y honorarios~2%
USD 145
Sellos y tasas~0.5%
USD 30
Comision inmobiliaria~3%
USD 218

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 52.308/mes

Necesitas ingresos por $ 209.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 106 lote 8 , Villa Anisacate, Villa Anisacate, Cordoba

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