Casa en venta en Villa Anisacate · 2 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Villa Anisacate · 2 ambientes

Venta duplex con pileta en anisacate

ELADIA BLAZQUEZ S/N · Villa Anisacate, Villa Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Anisacate, 2 ambientes, 80 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DúPLEX CON PILETA Y GRAN PARQUE VALLE DE ALTA GRACIA Excelente oportunidad para vivir o invertir, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, a pocos minutos de Alta Gracia. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 520 m2, con 80 m2 cubiertos totales, distribuidos en dos unidades de aproximadamente 40 m2 cada una: Una unidad totalmente terminada, lista para habitar: 1 dormitorio en planta alta Cocina-comedor Baño Cochera Asador Segunda unidad a terminar, ideal para completar y adaptar según tus necesidades o proyecto de inversión. Gran parque alrededor de la propiedad Hermosa pileta, integrada a un entorno verde y muy agradable Cochera Asador Ubicación estratégica: A solo 5 minutos de Alta Gracia A 3 minutos de hipermercados A pocos minutos de La Bolsa y otros destinos turísticos Cercanía a colegios, ideal para quienes buscan establecerse de manera permanente Excelente potencial de inversión: podés vivir en una unidad y generar renta con la otra, o finalizar ambas para destinarlas a alquiler temporario, aprovechando la cercanía a zonas turísticas. Se transmite mediante derechos posesorios. Una propiedad con mucho potencial, tranquilidad y posibilidades de crecimiento. GRUPO BANKER Creamos relaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.180/mes

Necesitas ingresos por $ 1.916.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa Clau · Astor Piazzolla10 min · 633 m
Despensa El Gringo11 min · 715 m
Espacios verdes
Rotonda Katonga · Patay13 min · 808 m
Plaza de las Aves13 min · 839 m
Plaza de La Marianita15 min · 937 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ELADIA BLAZQUEZ S/N, Villa Anisacate, Villa Anisacate, Cordoba

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