Propiedad en venta en Parque San Jose · 14 ambientes

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Martin Jesus Rossi CASA EN VENTA CALIDAD PREMIUM 6 DORM CON DEPTOS Y LOCAL EN ANISACATE, CÓRDOBA Propiedad de lujo, pensada para quienes valoran la sofisticación, el confort absoluto y los espacios a gran escala. Con una distribución inteligente y funcional, cuenta con 6 amplios dormitorios, destacando una máster suite con vestidor de categoría y baño privado, ideales para una familia numerosa, recibir invitados o adaptar espacios para oficina y gimnasio. Dispone de 5 baños completos revestidos con materiales y grifería de alta gama y diseño minimalista. Los ambientes principales se integran de manera fluída: Un luminoso Living-comedor, cocina de concepto abierto totalmente equipada con isla central, además de áreas de estar diseñadas para el disfrute diario. La calidad constructiva premium se percibe en cada rincón, pisos de porcelanato y climatización centralizada. Terraza semicubierta con jacuzzi con vistas a las Sierras, a 6 cuadras del río. El patio cuenta con una piscina con jacuzzi, cochera para 4 vehículos y una galería con asador perfecta para reuniones sociales en un entorno de máxima privacidad. Una propiedad única que combina el equilibrio perfecto entre lujo, calidez y modernidad Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Villa Anisacate. Se trata de una casa que combina amplitud, funcionalidad y acabados de calidad, ideal tanto para residencia permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS La vivienda cuenta con 373 m² cubiertos y 175 m² semicubiertos distribuidos estratégicamente en 14 ambientes. Construida en 2022, mantiene un estado excelente con terminaciones modernas y materiales de primera calidad. 1 local de uso comercial de 46m². Obra en curso de un complejo de 7 departamentos con 194m² cubiertos. (40% de la obra ) El terreno de 2436 m² ofrece amplias posibilidades de expansión y aprovechamiento. DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS DE LA CASA • 6 dormitorios amplios con versatilidad de uso • 5 baños completos • Living y cocina comedor integrados • Estudio independiente • 2 Vestidores en suite principal • Lavadero con termotanque grande y caldera. • Quincho con acceso directo • Balcón y terraza con gimnasio y jacuzzi • Pileta con jacuzzi • Jardín y patio • Cochera para 4 vehículos • Sistema de aire central más 6 Splits • Portón automático • Cerco perimetral eléctrico abastecido por paneles solares • Sistema de cámaras y alarma VENTAJAS DE LA PROPIEDAD La amplitud del terreno permite disfrutar de espacios exteriores generosos con áreas de esparcimiento y entretenimiento. La distribución de ambientes facilita la convivencia familiar y la recepción de visitas. La presencia de quincho, pileta y jardín la convierte en un espacio ideal para actividades recreativas. El estudio independiente brinda la posibilidad de trabajar desde casa o destinar el espacio a otros usos. UBICACIÓN La propiedad se encuentra a 3 cuadras de la Ruta Provincial 5 que une Anisacate con Alta Gracia , con acceso a servicios y espacios verdes característicos. Se acepta permuta, casa en barrio residencial en Córdoba Capital o Villa Allende RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.