Se Vende casa a estrenar en Villa Ani Mi La Granja dos dormitorios dos baños

Ombu S/N 550 · Villa Animi, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 258 m²
Sup. total: 875 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Animi, 2 dormitorios, 258 m², USD 92.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una propiedad amplia y funcional, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y espacios para disfrutar en familia. Solo le falta pintar del color de tu agrado Ubicación: Calle Ombú, Villa Animí, a 500 metros de la Ruta E-53. Superficie del lote: 875 m² (25 x 35 m) Superficie cubierta: 258 m² Precio: USD 92.000 Distribución: Planta baja Cocina, comedor y living integrados Baño de servicio Galería con capacidad para un vehículo Asador Hogar a leña en el living Planta alta 2 dormitorios con hermosas vistas 1 baño Cuarto pequeño de usos múltiples Exterior Pileta de material de 3 x 7 m Lote completamente alambrado Portón de ingreso Una casa con espacios amplios, buena distribución y un entorno tranquilo, perfecta tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas y fines de semana. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.026

Precio del aviso: USD 92.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.226
Sellos y tasas~0.5%: USD 460
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 801.641/mes

Necesitas ingresos por $ 3.206.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Polleria Don Alberto14 min · 910 m

Kiosco Ani-Mi14 min · 913 m

Autoservicio Ani-Mi15 min · 938 m

Educacion

I.P.E.A. Nº 233 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica10 min · 616 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ombu S/N 550, Villa Animi, Cordoba

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Se Vende casa a estrenar en Villa Ani Mi La Granja dos dormitorios dos baños

Caracteristicas

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