Casa · 300m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Casuarina, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Villa Animi, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 10.000 m²
Casa en Villa Animi, 7 ambientes, 300 m², USD 295.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 283,1% por encima de la mediana del set (USD 77.000). El m² sale USD 983 contra USD 308 de la mediana (+219,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 77.000
- Mediana precio/m²
- USD 308
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.224.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casuarina, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Villa Animi, Cordoba