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Casa · 360m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Casuarina, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Villa Animi, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 360 m²
- Sup. total
- 100.000 m²
Casa en Villa Animi, 6 ambientes, 360 m², USD 550.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 181,3% por encima de la mediana del set (USD 195.500). El m² sale USD 1.528 contra USD 661 de la mediana (+131,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 195.500
- Mediana precio/m²
- USD 661
- Mediana m²
- 295 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.062.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casuarina, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Villa Animi, Cordoba