Casa · 60000ha · 2 Ambientes · 3 Cocheras

Paso Colorado, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Villa Animi, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cocheras: 3
Sup. total: 60.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Animi, 2 ambientes, 60000 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendo una hermosa propiedad rodeada de naturaleza nativa con vista a las sierras *6 hectáreas, en tres fracciones que se componen de 44 lotes, todo alambrado *casa de fin de semana : living comedor / cocina / dormitorio / baño / galería con asador y mucha vista *Cochera para 3 autos *Pileta con solárium amplio *Cuenta con el servicio eléctrico y agua por pozo GFH PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%: USD 900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.583.664/mes

Necesitas ingresos por $ 6.334.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

29 de jun de 2026USD 180.000 → USD 175.000-2.78%
24 de sept de 2026USD 175.000 → USD 180.000+2.86%

Ubicacion

Paso Colorado, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Villa Animi, Cordoba

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