venta
$10.000.000
Terreno · 490m²
Villa Amancay · 490 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Amancay
Lote Venta Villa Amancay a 70 m Centro 450 m² Escritura Luz y Agua
Los Jilgueros, Av. de los Comechingones y, X5199 Villa Amancay, Córdoba, Argentina · Villa Amancay, Villa Amancay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Amancay, 450 m², USD 11.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 490 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Amancay
Descripcion
Lote en Villa Amancay, Córdoba.
UBICACION EXCLUSIVA. ---- Lote con excelente ubicación a 70 metros de la calle principal (avenida principal de la localidad), con Escritura inmediata y título perfecto.
• -- TERRENO: 450 M2 TOTALES.
• -- MEDIDAS: 15 mtrs. de frente x 30 mtrs. de fondo.
• -- ORIENTACION: Oeste.
• -- UBICACION: a 1 cuadra de la Capilla de Fátima y a metros de pleno centro de Villa Amancay.
Entre calle las Cuevas y Avda. de los Comechingones.
• ENTORNO: muy lindo, con casas de buen estilo constructivo.
Zona comercial CONSOLIDADA.
• CARACTERISTICAS: Villa Amancay es una hermosa localidad del Valle de Calamuchita; lugar tranquilo y familiar.
• SERVICIOS: Lote con luz eléctrica de red y agua potable de red en la vereda del terreno.
• Escritura inmediata con título perfecto.
• Impuestos municipales y provinciales al día.
• ME LLAMAS Y COORDINAMOS VISITA AL LOTE....!!!
• XINTEL(GRB-GRB-31)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 12.253
- Precio del aviso
- USD 11.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 278
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 58
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 100.610/mes
Necesitas ingresos por $ 402.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Jilgueros, Av. de los Comechingones y, X5199 Villa Amancay, Córdoba, Argentina, Villa Amancay, Villa Amancay, Cordoba
