Lote en venta en Villa Amancay
Villa Amancay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Terreno en Villa Amancay, 450 m², USD 19.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 65,2% por encima de la mediana del set (USD 11.500). El m² de lote sale USD 42 contra USD 26 de la mediana (+65,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 11.500
- Mediana precio/m²
- USD 26
- Mediana m²
- 470 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 95
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 664.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villa Amancay, Cordoba