Terreno en venta de 450m² en villa amancay
Propiedad en venta
USD 12.000

Terreno en venta de 450m² en villa amancay

Avenida Comechingones , Villa Amancay · Villa Amancay, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Amancay, USD 12.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 84,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 561
Mediana m²
490 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Terrenos en Villa Amancay, Córdoba. UBICACION EXCLUSIVA. 3 Lotes con excelente ubicación en calle principal (avenida principal de la localidad). 1- TERRENO: 450 M2 TOTALES. • MEDIDAS: 15 mtrs. de frente x 30 mtrs. de fondo. 2- TERRENO: 525 M2 TOTALES. • MEDIDAS: 15 mtrs. de frente x 35 mtrs. de fondo. 3- TERRENO: 675 M2 TOTALES. • MEDIDAS: 15 mtrs. de frente x 45 mtrs. de fondo. ENTORNO: muy lindo, con casas de buen estilo constructivo. Zona comercial CONSOLIDADA. • CARACTERISTICAS: Villa Amancay es una hermosa localidad del Valle de Calamuchita; lugar tranquilo y familiar. • Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 106.157/mes

Necesitas ingresos por $ 424.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Esquina7 min · 453 m
Educacion
ESCUELA ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica3 min · 160 m
J.DE INF. ROQUE SAENZ PEÑA · inicial · publica3 min · 183 m
C.E.N.M.A. N° 211 DR. RENE FAVALORO ANEXO SEDE VILLA AMANCAY · adultos · publica7 min · 436 m
Espacios verdes
Plaza2 min · 117 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Comechingones , Villa Amancay, Villa Amancay, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Propiedad en venta
WhatsApp