Propiedad en venta en Villa Allende Golf
Propiedad en venta
USD 119.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Villa Allende Golf

Lote en venta – villa allende golf

Villa Allende Golf , Villa Allende Golf · Villa Allende Golf, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.557 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende Golf, USD 119.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por encima de la mediana del set (USD 94.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 94.500
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
1451 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Allende Golf

Descripcion

[CAPDEVILAA-302] Lote en venta 1557 m² en Villa Allende Golf Te presentamos este exclusivo lote en venta, ubicado en barrio Villa Allende Golf, a pocos metros del campo de golf más emblemático de la ciudad. Con una superficie de 1557 m², este terreno se destaca por su entorno natural, su ubicación estratégica dentro de Villa Allende y su gran proyección a futuro, tanto para uso residencial como para desarrollo inmobiliario. Características destacadas: Superficie: 1557 m² Ubicado en barrio Villa Allende Golf, zona residencial consolidada Cercanía al Golf de Villa Allende Entorno tranquilo, arbolado y con excelente accesibilidad Cuenta con escritura Se entrega con proyecto y planos aprobados para construir dos casas Este lote es ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario de calidad, con excelente rentabilidad futura, o construir una o dos viviendas en una de las zonas más codiciadas de Córdoba. ¡Consultanos para conocer más detalles, ver el proyecto o coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.795
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.042.855/mes

Necesitas ingresos por $ 4.171.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Allende Golf , Villa Allende Golf, Villa Allende Golf, Villa Allende, Cordoba

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