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Terreno en venta en Valle del Sol
Venta Terreno Valle del Sol Mendiolaza C/escritura
El Crespin 100 · Valle del Sol, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.002 m²
Terreno en Valle del Sol, 1002 m², USD 28.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 30.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 32 de la mediana (-10,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 30.450
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 951 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 699
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 144
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.011.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Crespin 100, Valle del Sol, Villa Allende, Cordoba