Terreno en venta en Morada Villa Urbana
Terreno en venta
USD 134.900

Terreno en venta en Morada Villa Urbana

Venta lote la morada barrio cerrado villa allende

Consultar dirección · Morada Villa Urbana, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
976 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Morada Villa Urbana, 976 m², USD 134.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 138 contra USD 148 de la mediana (-6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 148
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Morada Villa Urbana

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Tomas Egea Remax ofrece a la venta EXCELENTE Lote en Barrio Cerrado La Morada Villa Allende Superficie: 976 mts2, totalmente plano Ubicado cerca de la guardia, Inmejorable ubicación ( Lote central ) • Barrio con excelente acceso, ubicado sobre la colectora de la Av. Padre Luchesse, a pocos minutos del Aeropuerto. Barrio con guardia 24 hs. El barrio esta totalmente consolidado, cuenta con todos los servicios. Documentación: Escritura Servicios: Todos ( Luz, agua, gas natural ) Por más información comunicate con nosotros para asesorarte en lo que necesites y generar una visita al terreno si te gustó Si leíste hasta acá, que tengas un excelente día ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.736
Precio del aviso
USD 134.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.265
Sellos y tasas~0.5%
USD 674
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.179.589/mes

Necesitas ingresos por $ 4.718.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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