Terreno en venta en Morada
Terreno en venta
USD 134.900

Terreno en venta en Morada

VENTA Lote de Terreno LA MORADA - Villa Allende!

La Morada · Morada, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
976 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Morada, 976 m², USD 134.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 148.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 138 contra USD 128 de la mediana (+8,3%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 148.000
Mediana precio/m²
USD 128
Mediana m²
1160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Morada

Descripcion

Excelente lote en venta ! El mismo se ubica en Country La Morada, un barrio cerrado que se encuentra sobre la Av. Padre Luchesse, a 3 minutos del Shopping de Villa Allende, a 5 minutos del Aeropuerto. UBICACIÓN DEL LOTE: • Se ubica en un Cul de sac (calle con rotonda ciega donde solo circulan los que viven ahí) • Es central, a cuadra y media del ingreso. CARACTERISTICAS • Sup. Total: 976 m2 • Lote 100% PLANO -Todos los servicios (agua, luz y gas natural) DOCUMENTACIÓN • Escritura • Impuestos, expensas y servicios al día AMENIDADES DEL BARRIO: • Ingreso jerarquizado con guardia y seguridad las 24hs • SUM • Pileta • Espacios verdes Más info y visitas: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial y está sujeta a cambios sin previo aviso. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y están sujetos a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes. Los interesados deben comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar la posibilidad de operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.736
Precio del aviso
USD 134.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.265
Sellos y tasas~0.5%
USD 674
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.267/mes

Necesitas ingresos por $ 4.733.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Placita La Herradura11 min · 732 m
Cancha Pan de Azucar14 min · 901 m
Plazoleta Pan de azucar15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Morada, Morada, Villa Allende, Cordoba

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