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Terreno en venta en Mendiolaza Centro
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 202,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Terreno en venta en Mendiolaza Centro

Terreno en Venta Villa Allende Golf

Maria Cristina Ferreyra s/n · Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mendiolaza Centro, 2210 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 110.500). El m² de lote sale USD 59 contra USD 50 de la mediana (+17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.500
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
2210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mendiolaza Centro

Descripcion

Complejo de Terrenos con servicios de luz y agua, planos y con ingreso privado y cerrado por portón automático, se pueden construir dos propiedades conjuntas por lote, el loteo consta de 7 lotes y dos propiedades ya construidas lo que hacen un total de 16 propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.075/mes

Necesitas ingresos por $ 4.596.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Maria Cristina Ferreyra s/n, Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba

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