Terreno en venta en General Paz
Oportunidad B. General Paz-La Madrid 147 -Terreno en venta, ideal constructor-VG
La Madrid 147 · General Paz, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 197 m²
- Sup. total
- 400 m²
Terreno en General Paz, 197 m², USD 210.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,4% por encima de la mediana del set (USD 167.500). El m² de lote sale USD 1.066 contra USD 842 de la mediana (+26,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 167.500
- Mediana precio/m²
- USD 842
- Mediana m²
- 188 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.278.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
La Madrid 147, General Paz, Villa Allende, Cordoba