Terreno en venta en Centro de Villa Allende
Terreno en venta
USD 250.000

Terreno en venta en Centro de Villa Allende

Se vende excelente esquina Apto Desarrollo! Villa Allende.-

Del Carmen 200 · Centro de Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.012 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro de Villa Allende, 1012 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vásquez & Vásquez Servicios Inmobiliarios ofrece en venta: Excelente esquina apto desarrollo y/o Locales comerciales en Villa Allende.- Calle Del Carmen esquina Saavedra, Villa Allende! Superficie Total.- Denominación: Centro • Las Rosas.- Características: Usos mixtos comercial y de servicios con uso residencial. Zona de máxima mixtura de uso con funciones centrales, comercios, equipamientos y servicios a escala barrial, sectorial y urbana, máximas densidades o intensidades poblacional y edilicias.- Sup. Mín (m2): Según zona.- Frente (m): Según zona.- FOS (%): 40.- FOT: 0,6.- Índice Permeabilidad Libre (%): 50.- Índice Unidades Funcionales habitacionales: Vivienda Colectiva: según Altura Máxima / PERFIL E -Anexo Gráfico N°IV- y demás indicadores urbanísticos y condicionantes de edificación. • Altura máxima: 6,5 m. (PB+1 planta/piso) / PERFIL.- Retiro Frente (m): 6.- Retiro Esquina: 6m de cada calle principal, 4m de calle secundaria.- Retiro Lateral: No se solicitan para lotes de lado de frente menor a 16m. Para lotes mayores a 16m de frente: retiro Unilateral de 4m. Para lotes mayores a 30m de frente: Retiro Bilateral de 4m.- Retiro Fondo (m): 4.- Consultanos y vamos a verlo! CPI: 6045.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.186.895/mes

Necesitas ingresos por $ 8.747.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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