VENTA LOTE DE 1550 MTS EN CABANA UNQUILLO
Cabana Unquillo la Apacheta 1000 · Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.550 m²
Terreno en Villa Allende, 1550 m², USD 12.000 (comparada contra 46 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 88,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 67 de la mediana (-88,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 46
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 1420 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 60
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 419.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Cabana Unquillo la Apacheta 1000, Villa Allende, Cordoba