VILLA ALLENDE  LOTE ESQUINA  750m2 calle BALBIN al 800
Terreno en venta
USD 27.000

VILLA ALLENDE LOTE ESQUINA 750m2 calle BALBIN al 800

Balbin 700 · Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
748 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Allende, 748 m², USD 27.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,7% por debajo de la mediana del set (USD 61.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 93 de la mediana (-61,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
720 m²
Comparar con 29 propiedades similares

Descripcion

GRUPO D Inmuebles e Inversiones VENDE LOTE ESQUINA GRAN OPORTUNIDAD en VILLA ALLENDE barrio LA AMALIA a pocas Cuadras de AV GOYCOECHEA IDEAL INVERSION / DESAROLLO INMOBILIARIO / DUPLEX Frente a Gran Espacio Verde SEGUINOS en las redes y enterate al instante de los NUEVOS INGRESOS, NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD de ALQUILAR o COMPRAR lo que buscas! instagram @inmobiliariagrupod twitter @inmogrupod facebook /inmobiliariagrupod GRUPO D Inmuebles e inversiones Mariano Fragueiro 1397 • Cofico • Córdoba Capital -La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.768
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~0.5%
USD 135
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 234.958/mes

Necesitas ingresos por $ 939.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
58% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Busquedas relacionadas

USD 27.000
Terreno en venta
WhatsApp