Ph en alquiler en Saldan · 9 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 40.000 de expensas

Ph en alquiler en Saldan · 9 ambientes

Alquiler Dúplex de 3 Dorm. en Housing – Saldán

Silvano Manini 132 · Saldan, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Saldan, 9 ambientes, 120 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila excelente dúplex ubicado dentro de housing en Saldán, desarrollado en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y una distribución cómoda y funcional. PLANTA BAJA • Amplio living-comedor • Cocina Separada • Muebles bajo mesada y espacio de guardado • Toilette • Sector de servicio/lavadero • Salida hacia espacio exterior • Muy buena iluminación natural PLANTA ALTA • 3 dormitorios • Dormitorio con amplio espacio de guardado tipo placard/vestidor abierto • Baño completo con ducha • Hall de distribución • Ambientes luminosos y ventilados CARACTERÍSTICAS • Propiedad desarrollada en dos plantas • 3 dormitorios • Pisos cerámicos • Aberturas de aluminio • Amplios ventanales • Techos con vigas de madera en planta alta • Excelente iluminación y ventilación natural • Gas envasado • No posee artefacto de cocina • Housing residencial • Muy buena ubicación en Saldán, con cómodo acceso hacia Sierras Chicas y Córdoba Capital CONDICIONES DEL ALQUILER Alquiler mensual: $750.000 Expensas aproximadas: $40.000 mensuales Actualización: cada 4 meses según ICL Honorarios inmobiliarios: $900.000 Consultanos para conocer requisitos y coordinar una visita. C&G Broker Contable Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Silvano Manini 132, Saldan, Villa Allende, Cordoba

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