Ph en venta

USD 120.000

= $ 185,3 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Ph en venta en Lomas Sur · 5 ambientes

Dúplex PH en Venta en Villa Allende, Córdoba.

Mendoza 2162 · Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 123 m²
Sup. total: 333 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas Sur, 5 ambientes, 123 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta propiedad se destaca por su orientación Norte que garantiza luminosidad durante todo el día, por estar desocupada y lista para habitar, y por su amplio terreno de 333 m² con cochera cubierta propia. Cuenta con 123 m² cubiertos en 2 plantas, distribuidos de la siguiente manera: Área social: Living comedor Cocina Toilette Cochera cubierta para 1 vehículo Área privada: 3 dormitorios 1 baño completo Datos de la propiedad: Superficie cubierta: 123 m² Terreno: 333 m² Plantas: 2 Antigüedad: 15 años Condición: muy buena Orientación: Norte Situación: desocupado Servicios: Agua corriente, gas natural, electricidad e internet. Mendoza 2162, Villa Allende, Córdoba. Precio: USD 120.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.777/mes

Necesitas ingresos por $ 4.211.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

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Espacios verdes · 8 en la zona

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Salud

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total

14 de ago de 2026USD 120.000 → USD 114.000-5.00%

Ubicacion

Mendoza 2162, Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba

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