venta
USD 115.000
PH · 125m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Condor Bajo · 4 amb · 3 dorm · 125 m2 · hace 76 dias
Ph en venta en Condor Bajo · 5 ambientes
Dúplex en Venta en Villa Pehuén. Seguridad Las 24 Horas.
Santiago Derqui 493 · Condor Bajo, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Condor Bajo, 5 ambientes, 110 m², USD 180.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende un hermoso dúplex (PH 14), ubicado en el exclusivo Barrio Privado Villa Pehuén, en pleno corazón de las Sierras de Córdoba.
Una ubicación estratégica: a metros del Córdoba Golf Club, a solo 7 minutos del Aeropuerto Internacional y a 30 minutos de Córdoba Capital.
Características de la Propiedad: Planta Baja: Living comedor, baño de cortesía y cocina totalmente equipada.
Planta Alta: 2 dormitorios confortables y un baño completo.
Exteriores: Cochera propia, patio privado con asador y una hermosa terraza para disfrutar al aire libre.
El Barrio Privado Villa Pehuén ofrece: Seguridad vigilada las 24 hs.
Piscina y amplios espacios verdes.
Gimnasio equipado.
Salón de usos comunes (SUM).
Todos los servicios activos. ¡Consultanos para coordinar una visita! Jorge Grasso Consultora Inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 191.790
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.574.769/mes
Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santiago Derqui 493, Condor Bajo, Villa Allende, Cordoba
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