P Proppies
Ph en venta en El ceibo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 66.000
= $ 101,6 M
Cuota UVA desde $ 577.415/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph en venta en El ceibo · 3 ambientes

Oportunidad en Villa Allende 429 m²

Lisandro de la Torre 72 · El ceibo, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
429 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El ceibo, 3 ambientes, 122 m², USD 66.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 541 contra USD 574 de la mediana (-5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 574
Mediana m²
122 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El ceibo

Descripcion

¡Casa en venta en Barrio El Ceibo – FINANCIACIÓN DISPONIBLE! Excelente ubicación, entre Av. Goycochea y Av. Bodereau, con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. Características principales: ️ 2 dormitorios con placares. ️ cocina-comedor con pisos de porcelanato. Baño con piso antideslizante. ️ Aire acondicionado. Calefacción instalada. Lavadero independiente. Garage techado. Asador y horno de barro. Galpón de guardado. Amplio patio con gran potencial para quincho, pileta o ampliación. Todos los servicios: agua, luz, gas natural, cloacas e internet. Escritura y planos al día. Precio: USD 66.000 + 3% de comisión inmobiliaria. Posibilidad de financiación. Superficies de la propiedad 122,43 m² cubiertos propios 306,92 m² descubiertos de uso exclusivo, correspondientes a jardín y patio. 429,35 m² de superficie total de uso La propiedad se encuentra bajo régimen de Propiedad Horizontal. Las superficies descubiertas correspondientes al jardín y patio son espacios comunes de uso exclusivo de la unidad en venta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.323
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~0.5%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.415/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 72, El ceibo, Villa Allende, Cordoba

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