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Oficina en venta
USD 180.000
= $ 285,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Oficina en venta en Lomas Sur

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Padre Luchesse Vas 0 · Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Lomas Sur, 85 m² cubiertos, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oficina en venta ubicada en Padre Luchesse, Villa Allende Lomas. Superficie de 85 m² con excelente estado de conservación. Cuenta con 2 baños, kichenette orientación noreste, aire acondicionado y calefacción central. Incluye 2 cocheras. Agua corriente. Con escritura. Antigüedad de 10 años. Consulte por más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.624.360/mes

Necesitas ingresos por $ 6.497.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Luchesse Vas 0, Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba

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