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ALQ EXCELENTE OFICINA EN PADRE LUCHESSE REMAX
Oficina en alquiler
USD 1.199
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.849

ALQ EXCELENTE OFICINA EN PADRE LUCHESSE REMAX

Avenida Padre Luchesse 2500 · Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Allende, 42 m² cubiertos, USD 1.199/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 71,3% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana m²
33 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

REMAX ULTRA TE TRAE ESTA OPORTUNIDAD DE ALQUILAR LA MEJOR OFICINA DISPONIBLE EN TODA LA CIUDAD DENTRO DEL COMPLEJO HVA • EN EL PARQUE COMERCIAL NUEVA ALLENDE AL LADO DEL DRIVEING, A METROS DEL SHOPPING No pierdas tiempo, no va a estar mucho tiempo disponible, sacamos en alquiler la mejor oficina de la ciudad, cuenta con una SUPERFICIE TOTAL 42m2 Propios. El complejo esta desarrollado en un concepto moderno y dinámico, sobre la avenida con mayor circulación de todo el corredor de cierras chicas, en una ubicación inmejorable para tu negocio. Encerrado por barrios privados de alta categoria, HVA es el primer proyecto terminado del corredor, que tiene un potencial increíble, pero ser primeros tiene una ventaja competitiva muy grande. El local cuenta con triple vidriera, hacia el frente interno del parque, todo el lateral y tambien tiene vidriera sobre Av. Padre Luchesse. No dejes pasar esta oportunidad, mañana es tarde. LLAMAME!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.849
Primer mes
USD 1.199
Deposito1mes
USD 1.199
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.451

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.199
En 3 meses
~USD 1.260
En 12 meses
~USD 1.461

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 950· 14 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Padre Luchesse 2500, Villa Allende, Cordoba

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