Local en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Local en alquiler en Cumbres de Villa Allende

Local Comercial en Alquiler en Estación Villa Anita, Villa Allende

Avenida Sáenz Peña 238 · Cumbres de Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

Publicado hoy

Sup. cubierta: 74 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Cumbres de Villa Allende, 74 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente oportunidad para instalar tu próximo negocio en Villa Allende. Ubicado sobre calle Roque Sáenz Peña dentro del complejo Villa Anita, este local se encuentra en una ubicación privilegiada, tanto por su posición dentro del complejo como por su cercanía y conexión con los principales sectores de la ciudad. Con 74 m2, ofrece espacio amplio y versátil, ideal para desarrollar diferentes propuestas comerciales, profesionales o de servicios. La combinación de ubicación, superficie y entorno comercial convierten a esta propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan posicionar su actividad en Villa Allende. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Estacion Villa Anita1 min · 18 m

Carrefour Express2 min · 151 m

Carnes Bevacqua3 min · 179 m

Educacion · 23 en la zona

ESC. ESP. JUANA MANSO · especial · publica3 min · 177 m

J.DE INF. 17 DE AGOSTO · inicial · privada4 min · 284 m

INST. GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada5 min · 332 m

Espacios verdes

Polideportivo Villa Allende2 min · 116 m

Plaza Manuel Belgrano8 min · 538 m

Salud · 10 en la zona

GENTIUM CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado2 min · 136 m

CENTRO PRIVADO CONSULTORIOS MEDICOS VILLA ALLENDE · centro de salud · privado2 min · 143 m

CENTRO MEDICO OSECAC - VILLA ALLENDE · centro de salud · privado7 min · 436 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sáenz Peña 238, Cumbres de Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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