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Local en alquiler en Cordoba
Local en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Local en alquiler en Cordoba

Local en Alquiler / Villa Allende

Avenida Goycochea al 900 · Cordoba, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Cordoba, 70 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Grupo Diehl ofrece • Local Comercial en Alquiler • Avenida Goycochea • 70 m² Una ubicación que trabaja sola: alto tránsito, visibilidad directa y entorno comercial consolidado. En un punto donde ya operan marcas de primera línea. Desarrollado en dos niveles, con vidriera con vidriera amplia y permite una fuerte presencia de marca. El local cuenta con: • 70 m² totales • Planta baja + entrepiso • Amplia vidriera • Dos toilettes • Ambientes luminosos Características destacadas: • Ubicación estratégica • Alto flujo vehicular y peatonal • Excelente visibilidad comercial • Entorno con marcas consolidadas Una opción pensada para negocios que buscan posicionamiento real en Zona Norte. Si querés conocerlo, coordinamos una visita. Hablanos y te asesoramos. Ver datos Grupodiehl.com Punto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba. ¡Hablanos! Ver datos Grupodiehl.com Punto W / Of. 20-21, Córdoba, Argentina

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Goycochea al 900, Cordoba, Villa Allende, Cordoba

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